Direktlänk till inlägg 1 mars 2014

Utvecklingsfrågor - öka inflyttningen till Gnarp

Av Bengt Pantzare - 1 mars 2014 14:21

En tillfällig fullmäktigeberedning tillsattes för visioner och utveckling

Beredningen ska jobba från 1 mars - 20 juni 2014, med att ta fram idéer och visionstankar om utvecklingsstrategier i olika frågor, inför revideringen av gällande översiktsplan.

Följande personer valdes:
 
Per-Ola Wadin (FP) ordförande
Emmeli Jonsson (C) vice ordförande 
Sven-Erik Sjölund (S)
Anders Blank (S)
Marie Westin, Hassela
Lars Svensson, Ilsbo
Helena Brusell, Jättendal-Mellanfjärden
Bengt Pantzare, Gnarp


Betonar att min insats sker ideellt på fritidsbasis. Som bollplank har jag dock personer som arbetar profesionellt med utvecklingsfrågor.

Avsikten är att beskriva en fördjupad översiktsplan för Gnarpsområdet. Det bör poängteras att jag inte har någon formell utbildning i tillväxtfrågor. Således saknas statistiskt underlag och objektiva bedömningar som stödjer mina teorier. Detta gör att underlaget tål att ifrågasättas i samtliga avseenden.

 

Nordanstig kommuns översiktsplan omfattar hela kommunens yta och visar långsiktiga avsikter när det gäller användning av mark och vatten. Den redovisar allmänna intressen och de miljö- och riskfaktorer som man bör ta hänsyn till.

 

Enligt mitt förmenande råder det en otydlighet när det gäller konsekvenserna av planeringen. Dessa beskrivs mer som en förväntan och i svepande ordalag som: ”Ökat byggande” ”positivt flyttnetto” ”ökat antal besöksnätter” etc. Detta framkommer även i revisionsrapporten beträffande näringslivspolitiken.

 

Det är nödvändigt att identifiera fokusområdena, beskriva möjligheterna och metodiken för att nå målen. I det avseendet är det avgörande att även beskriva svårigheterna för att kunna möta dessa.

 

Fokusområdena förväntas vara:

 

Ökad inflyttning

Näringsliv

Skola

Kommunikationer

 

Inom varje område förklaras bakgrunden till den subjektiva analysen, dess möjligheter och svårigheter. För att fastställa en arbetsmetodik över tid krävs en professionell bedömning. Detta är en nödvändighet för att arbeta mot tydliga delmål.

 

Jag inleder med fokusområdet – ökad inflyttning. I den kommande sammanfattningen beskrivs hur de olika områden hör ihop. Det går inte att uppnå en utveckling om det inte finns attraktiva boendealternativ.

 

 

ÖKAD INFLYTTNING

 

Vilka är målgrupperna?

De som redan bor i Gnarp är den viktigaste målgruppen. Det är avgörande att de trivs, stannar

kvar och talar väl om kommunen. De är de bästa ambassadörerna för och marknadsförarna av de värden

som finns. Människor och deras attityderär kanske det viktigaste för att skapa trivsel på en plats. Nöjda invånare sprider positiva budskap som lockar andra att bosätta sig i Gnarp.

 

Unga barnfamiljer.

Gnarp borde ha förutsättningar att marknadsföra de goda förhållandena för unga familjer. Miljön är trygg att växa upp i fritidsutbudet är brett samt att det finns två skolor att välja på. I närtid kommer pendeltiderna till Sundsvall att förkortas avsevärt vilket borde öka attraktionsvärdet.

 

Aktiva pensionärer.

Antalet yrkesarbetande i större tätorter, med en god ekonomi, pensioneras i en stigande grad. En andel av dessa torde vara attraherade av boendemiljöer nära natur och hav. Restiderna och kommunikationerna till ex Stockholm och Mälardalen har förkortats avsevärt. Bostäder av hög kvalitet i attraktiva lägen för betalningsstarka grupper kan också ha en betydelse för den nämnda gruppen.

 

Svårigheter.

Nuvarande bostadsutbud möter inte upp till de tilltänkta behoven. Många äldre boendes i villor erbjuds inte tillräckligt med boendealternativ när hälsan börjar att svikta. Nybyggda lägenheter på markplan, med anpassning till äldre, är dyra boendealternativ på grund av höga produktionskostnader.

Detta bidrar till en inlåsningseffekt vilket, i sin tur, inte frigör villor för ny inflyttning.

 

Rörligheten på bostadsmarknaden hämmas också av de låga huspriserna som innebär att det är mycket dyrare att bygga ett nytt småhus än att köpa ett begagnat. Incitamenten att bygga och flytta till ett nytt småhus är därför låga.

 

Hur ska rörligheten inom bostadsmarknaden förbättras?

Var finns det riskvilligt kapital för utveckling av bostäder?

Hur ska vi ”sälja” konceptet att investera i Gnarp?

 







 

Från
    Kom ihåg mig
URL

Säkerhetskod
   Spamskydd  

Kommentar

Av Bengt Pantzare - 7 november 2015 13:43

Staten genom Rosengren var skickliga säljare. När jag ägde Televerket övertalades jag att köpa firman....... en gång till.   Fan ta, den som introducerade Ivar-Lo och och ingav mig tron att alla efterkommande ministrar till Gunnar Sträng skulle v...

Av Bengt Pantzare - 17 april 2015 22:03

Till läsare utanför Nordanstig(inkluderande släkten)meddelas att Pantzare lever och känner sig vital samt icke politiskt/troende. Farsan Henning, 89 i maj, kör bil, klättrar upp på stugtaket i Jukkasjärvi och sotar skorstenen samt provocerar grannarn...

Av Bengt Pantzare - 22 augusti 2014 16:42

Lyssnar till frälsarlåten ”Railway to Heaven” och kommer på hur vi anlägger bostadsområdet Solkurvan i Gnarps sjöstad.   När Sveriges längsta järnvägskurva gjort sitt bygger vi om avlagda järnvagsvagnar till lägenheter, eller om vi by...

Av Bengt Pantzare - 21 augusti 2014 19:33

Varför engagera sig i en lokal diskussion angående flyktingar, tänker jag?   Jag tror inte att alla på min ort som sympatiserar med Sverigedemokraterna är nazister. Däremot stödjer de en organisation med nazistisk bakgrund. En av deras frontfigur...

Av Bengt Pantzare - 17 april 2014 19:02

FÖRDJUPAD UTVECKLINGSPLAN FÖR NORDANSTIGSKOMMUN – GNARP sammanställt av B Pantzare, mars -14   BakgrundUndertecknad har ombetts att ingå i en tillfällig fullmäktigeberedning för att revidera den kommunala översiktsplanen. De, icke poli...

Skapa flashcards